Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1754
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Perceeloppervlakte
- 70 m²
- Inhoud
- 160 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2003 tot 2007
Kerkstraat 45, 9001 AB Grou
50 m²
Bouwjaar 1754
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Kerkstraat 45 zijn gecontroleerd
De gegevens over Kerkstraat 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Grou. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Kerkstraat 45 staat in het complete rapport.
Kerkstraat 45 is een vrijstaande woning in Grou, gebouwd in 1754. De woning heeft een woonoppervlakte van 50 m² en een perceel van 70 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Kerkstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Grou
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
13,7 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
14,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Grou
Kerkstraat 45 ligt in de buurt Grou in Grou. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.560 inwoners en 2.687 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 319.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
5560
Inwoners
2715
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2687
Woningvoorraad
€319.000
Gem. WOZ-waarde Grou
64%
Koopwoningen
1.859
Inwoners per km²
De buurt Grou
Locatie van Kerkstraat 45
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 9001 AB
- Netnummer
- 0566
Officiële bekendmakingen rond Kerkstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 81 meter
Verleende Alcoholwetvergunning voor Grootcafé de Treemter aan de Doorbraak 1, 9001 AL Grou (HOR-2026-036025)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 81 meter
Verleende terrasvergunning voor Grootcafé de Treemter aan de Doorbraak 1, 9001 AL Grou (TER-2026-036027)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 28 meter
Ontheffing verstrekken zwak-alcoholische drank artikel 35 voor 250 jarig jubileumviering van ziekenfonds It Gild (HOR-2026-036981)
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Grou
Achterom 6
Aldeboarn · 6.6 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte36 m²
Vraagprijs€ 259.000
Bekijk woning
Boarnsterdyk 63
Akkrum · 5.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte67 m²
Vraagprijs€ 233.000
Bekijk woning
Wjitteringswei 82
Aldeboarn · 6.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte64 m²
Vraagprijs€ 249.000
Bekijk woning
Kerkstraat 47
Grou · 0.0 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte63 m²
Verkoopdatum27-04-2026
Vraagprijs€ 250.000
Bekijk woning
Kanaeldyk 41
De Veenhoop · 9.9 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte67 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Buorren 98
Terherne · 7.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte60 m²
Vraagprijs€ 285.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Grou.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kerkstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Kerkstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grou €319.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kerkstraat 45?
Kerkstraat 45 is een vrijstaande woning van 50 m² in de CBS-buurt Grou. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.859 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kerkstraat 45?
Kerkstraat 45 is een vrijstaande woning in Grou, gebouwd in 1754 (272 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kerkstraat 45?
Kerkstraat 45 heeft 50 m² woonoppervlakte en 160 m³ inhoud. Het perceel is 70 m².
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kerkstraat 45?
Kerkstraat 45 is verkocht in de periode 2003 tot 2007. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kerkstraat 45?
Een woningrapport voor Kerkstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grou. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1754, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Grou presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars