Eengezinswoning, tussenwoning Roerdompstraat 46 Groot-Ammers

Roerdompstraat 46, 2964 HE Groot-Ammers

110 m² Bouwjaar 1984 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Roerdompstraat 46 is een eengezinswoning, tussenwoning in Groot-Ammers, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m², een perceel van 126 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
341 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 369.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Roerdompstraat 46

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Roerdompstraat 46

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
108.24 kWh/m²
CO₂-emissie
23.37 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (39.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Groot-Ammers-Dorp

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

14,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

16,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Groot-Ammers-Dorp

Roerdompstraat 46 ligt in de buurt Groot-Ammers-Dorp in Groot-Ammers. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.620 inwoners en 1.550 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 66% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 387.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3620 Inwoners
1485 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1550 Woningvoorraad
€387.000 Gem. WOZ-waarde Groot-Ammers-Dorp
66% Koopwoningen
3.787 Inwoners per km²

Locatie van Roerdompstraat 46

Officiële bekendmakingen rond Roerdompstraat 46

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 95 meter

Gemeente Molenlanden, ingediende aanvraag omgevingsvergunning Molenlaan 47, Groot-Ammers, zaaknummer OMG-2026-0600.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 93 meter

Gemeente Molenlanden verleende omgevingsvergunning reguliere procedure Meeuwenlaan 21, Groot-Ammers, zaaknummer OMG-2025-1197

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Groot-Ammers

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groot-Ammers. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Roerdompstraat 46

Wat is de geschatte woningwaarde van Roerdompstraat 46?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groot-Ammers-Dorp €387.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Roerdompstraat 46 zich tot de CBS-buurt Groot-Ammers-Dorp?

Roerdompstraat 46 is een eengezinswoning, tussenwoning van 110 m² in de CBS-buurt Groot-Ammers-Dorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.550 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.787 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Roerdompstraat 46?

Roerdompstraat 46 is een eengezinswoning, tussenwoning in Groot-Ammers-Dorp, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Roerdompstraat 46 vergeleken met de buurt?

Roerdompstraat 46 heeft 110 m² woonoppervlakte en 341 m³ inhoud. Het perceel is 126 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groot-Ammers-Dorp €387.000.

Wat is het energielabel van Roerdompstraat 46 en wat betekent dat?

Roerdompstraat 46 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-06-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.37 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Roerdompstraat 46?

Roerdompstraat 46 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 39 m².

Hoe is de woningmarkt in Groot-Ammers-Dorp?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Groot-Ammers-Dorp in Groot-Ammers (Zuid-Holland) 3.620 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €387.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Groot-Ammers-Dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Groot-Ammers-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 14,5 km tot een treinstation, 2,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Groot-Ammers-Dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Groot-Ammers-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,8 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 5,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Groot-Ammers-Dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Groot-Ammers-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Roerdompstraat 46?

Een woningrapport voor Roerdompstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groot-Ammers-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Groot-Ammers presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Roerdompstraat 46?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Roerdompstraat 46