Straatbeeld van Gruttostraat 22 in Groot-Ammers

Gruttostraat 22, 2964 DE Groot-Ammers

139 m² Bouwjaar 1989 Label A

Gruttostraat 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Groot-Ammers, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en een perceel van 230 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 525.000 tot € 700.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gruttostraat 22

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Voorstraat 61

Groot-Ammers · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 137 m²
Verkocht op: 26-11-2025

Wipmolen 9

Groot-Ammers · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 16-10-2025

Julianastraat 69

Groot-Ammers · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 148 m²
Verkocht op: 04-09-2025

Fortuijnplein 11

Groot-Ammers · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 28-07-2025

Graafland 38 a

Groot-Ammers · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 01-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 139 m²
Perceeloppervlakte: 230 m²
Inhoud: 506 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Gruttostraat 22

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2030-09-21

Voorzieningen in Groot-Ammers-Dorp

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

14,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

0,9 km

Cultuur

Bibliotheek

0,6 km

Cultuur

Bioscoop

16,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Groot-Ammers-Dorp

Gruttostraat 22 ligt in de buurt Groot-Ammers-Dorp in Groot-Ammers. De buurt telt 3.620 inwoners en 1.550 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 387.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3620 Inwoners

1485 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1550 Woningvoorraad

€387.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

66% Koopwoningen

3.787 Inwoners per km²