Straatbeeld van Lijsterstraat 44 in Groot-Ammers

Lijsterstraat 44, 2964 CD Groot-Ammers

84 m² Bouwjaar 1970 Label A

Lijsterstraat 44 is een vrijstaande woning in Groot-Ammers, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en een perceel van 795 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lijsterstraat 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Emmastraat 7

Groot-Ammers · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 05-10-2025

Voorstraat 84

Groot-Ammers · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 93 m²
Verkocht op: 18-08-2025

Lekdijk 206

Ammerstol · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 65 m²
Verkocht op: 15-05-2025

Ammerse Kade 10

Groot-Ammers · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 23-01-2025

Lekdijk 200

Ammerstol · 0.9 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 11-11-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 84 m²
Perceeloppervlakte: 795 m²
Inhoud: 284 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Lijsterstraat 44

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 88.16 kWh/m²
CO₂-emissie: 27.98 kg/m²
Geldig tot: 2032-03-24

Voorzieningen in Groot-Ammers-Dorp

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

14,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

0,9 km

Cultuur

Bibliotheek

0,6 km

Cultuur

Bioscoop

16,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Groot-Ammers-Dorp

Lijsterstraat 44 ligt in de buurt Groot-Ammers-Dorp in Groot-Ammers. De buurt telt 3.620 inwoners en 1.550 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 387.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3620 Inwoners

1485 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1550 Woningvoorraad

€387.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

66% Koopwoningen

3.787 Inwoners per km²