Straatbeeld van Leegeweg 39 in Groningen

Leegeweg 39, 9746 TB Groningen

156 m² Bouwjaar 1958 Label A

Leegeweg 39 is een vrijstaande woning in Groningen, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van 780 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 700.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Leegeweg 39

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Johan Ellenbergerstraat 4

Groningen · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Lutherstraat 29

Groningen · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 162 m²
Verkocht op: 10-02-2026

Tillichstraat 29

Groningen · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 183 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Gomarusstraat 2

Groningen · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 180 m²
Verkocht op: 12-11-2025

Zwinglistraat 2

Groningen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 05-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1958
Woonoppervlakte: 156 m²
Perceeloppervlakte: 780 m²
Inhoud: 646 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Leegeweg 39

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energie-index: 0.91
CO₂-emissie: 2986.08 kg/m²
Geldig tot: 2028-09-22

Voorzieningen in Hoogkerk Dorp

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

4,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,8 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

5,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Hoogkerk Dorp

Leegeweg 39 ligt in de buurt Hoogkerk Dorp in Groningen. De buurt telt 1.730 inwoners en 849 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 277.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

1730 Inwoners

895 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

849 Woningvoorraad

€277.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

45% Koopwoningen

1.325 Inwoners per km²