Straatbeeld van Vlinderbalg 26 in Groningen

Vlinderbalg 26, 9746 RT Groningen

194 m² Bouwjaar 2017 Label A

Vlinderbalg 26 is een vrijstaande woning in Groningen, gebouwd in 2017. De woning heeft een woonoppervlakte van 194 m² en een perceel van 483 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 775.000 tot € 925.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Vlinderbalg 26

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Tuikwerd 65

Groningen · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 187 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Kenwerd 6

Groningen · 0.5 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Tjariet 41

Groningen · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 167 m²
Verkocht op: 05-10-2025

Helwerd 3

Groningen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 161 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Arwerd 3

Groningen · 0.3 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 221 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte: 194 m²
Perceeloppervlakte: 483 m²
Inhoud: 806 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2019 tot 2022

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Vlinderbalg 26

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2027-06-18

Voorzieningen in Reitdiep

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

3,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3 km

Gezondheid

Apotheek

2,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,7 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

2,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2,8 km

Cultuur

Bioscoop

5,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Reitdiep

Vlinderbalg 26 ligt in de buurt Reitdiep in Groningen. De buurt telt 4.225 inwoners en 1.914 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 395.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

4225 Inwoners

1885 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1914 Woningvoorraad

€395.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

55% Koopwoningen

5.009 Inwoners per km²