Babbelaar 2, 9746 RM Groningen

De gemiddelde woningwaarde in Reitdiep is €395.000. Dat komt neer op circa €2.705 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Babbelaar 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 146 m² in de wijk Reitdiep. De buurt telt 1.914 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.009 inwoners per km².

Babbelaar 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Reitdiep, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Babbelaar 2 heeft 146 m² woonoppervlakte en 506 m³ inhoud. Het perceel is 282 m². In Reitdiep ligt de gemiddelde woningwaarde op €395.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Babbelaar 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-03-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.98 kg/jaar.

De wijk Reitdiep in Groningen kenmerkt zich door 4.225 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €395.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Babbelaar 2 in Reitdiep bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 0.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Babbelaar 2: ziekenhuis op 5.7 km, apotheek op 2.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 3 km.

Recreatie nabij Reitdiep: restaurant (0.8 km), cafe (2.6 km).

Een woningrapport voor Babbelaar 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Reitdiep. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.