€ 675.000 tot € 800.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Tjariet 78Tjariet 78, 9746 PG Groningen
Verkocht
168 m²
Bouwjaar 2002
6 kamers
5 slaapkamers
Label A+
Tjariet 78 is een 2-onder-1-kapwoning in Groningen, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m², een perceel van 238 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+.
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.
Senneroog 12
Groningen · 0.4 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Verkocht op
- 15-06-2026
Tuikwerd 65
Groningen · 0.5 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 187 m²
- Verkocht op
- 27-04-2026
Kenwerd 6
Groningen · 0.5 km afstand
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Verkocht op
- 16-02-2026
Kromme Riet 38
Groningen · 0.6 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Verkocht op
- 30-01-2026
Kromme Riet 9
Groningen · 0.5 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Verkocht op
- 02-11-2025
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 168 m²
- Perceeloppervlakte
- 238 m²
- Inhoud
- 646 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1
- None
- Laatst bekende transactie
- Periode 2008 tot 2011
- Ligging
- Aan rustige weg, Aan vaarwater, In woonwijk, Vrij uitzicht
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Energielabel Tjariet 78
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 82.30 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 18.67 kg/m²
- Geldig tot
Voorzieningen in Reitdiep
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
0,8 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
5,2 kmSpecifieke gegevens over de buurt Reitdiep
Tjariet 78 ligt in de buurt Reitdiep in Groningen. De buurt telt 4.225 inwoners en 1.914 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 395.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
4225
Inwoners
1885
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1914
Woningvoorraad
€395.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
55%
Koopwoningen
5.009
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Reitdiep
Locatie van Tjariet 78
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Buurt
- Reitdiep
- Postcode
- 9746 PG
- Netnummer
- 050
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Hoogkerk
- Sectie
- A
- Perceelnummer
- 2156
Officiële bekendmakingen rond Tjariet 78
Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.
· omgevingsvergunning · 18 meter
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van een warmtepomp / airco (legalisatie), Tjariet 76, 9746 PG Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 18 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van een warmtepomp / airco, Tjariet 76 te Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen
Drewerd 21
Groningen · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte185 m²
Vraagprijs€ 795.000
Bekijk woning
Drewerd 27
Groningen · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte163 m²
Vraagprijs€ 750.000
Bekijk woning
Tuikwerd 35
Groningen · 0.5 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte174 m²
Vraagprijs€ 689.000
Bekijk woning
Spijksterriet 8
Groningen · 0.2 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte130 m²
Vraagprijs€ 595.000
Bekijk woning
Drewerd 41
Groningen · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte162 m²
Vraagprijs€ 719.000
Bekijk woning
Senneroog 12
Groningen · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte135 m²
Verkoopdatum15-06-2026
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Tjariet 78
Wat is de geschatte woningwaarde van Tjariet 78?
De geschatte woningwaarde van Tjariet 78 is € 675.000 tot € 800.000.
In wat voor buurt ligt Tjariet 78?
Tjariet 78 ligt in Reitdiep. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.009 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tjariet 78?
Tjariet 78 is een 2-onder-1-kapwoning in Reitdiep, gebouwd in 2002 (24 jaar oud).
Hoe groot is Tjariet 78?
Tjariet 78 heeft 168 m² woonoppervlakte en 646 m³ inhoud. Het perceel is 238 m².
Wat is het energielabel van Tjariet 78?
Tjariet 78 heeft energielabel A+. Dit label is geldig tot 2034-08-05.
Hoe is de indeling van Tjariet 78?
Tjariet 78 heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tjariet 78?
De laatst bekende transactie van Tjariet 78 valt in de periode 2008 tot 2011.
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.