Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 168 m²
- Perceeloppervlakte
- 306 m²
- Inhoud
- 633.4 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
Magnusstraat 34, 9746 BS Groningen
168 m²
Bouwjaar 2002
Label A
Magnusstraat 34 is een twee-onder-een-kapwoning in Groningen, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en een perceel van 306 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €522.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Magnusstraat 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Magnusstraat 34
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Groningen
Basisschool
1 kmSupermarkt
2.1 kmHuisarts
1.8 kmTreinstation
5.2 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.4 kmApotheek
2.9 kmZiekenhuis
7.1 kmRestaurant
1.7 kmCafé
2.7 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
6.4 kmBuurtinformatie in Groningen
2105
Inwoners
720
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
704
Woningvoorraad
€522.000
Gem. woningwaarde Gravenburg
91%
Koopwoningen
2.049
Inwoners per km²
Locatie van Magnusstraat 34
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9746 BS
Vergelijkbare woningen in Groningen
De Cockstraat 37
Groningen · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte186 m²
Bekijk woning
Advertentie
Bonhoefferstraat 18-A
Groningen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte135 m²
Bekijk woning
Bonhoefferstraat 20
Groningen · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte123 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Magnusstraat 34
Wat is de geschatte woningwaarde van Magnusstraat 34?
De prijsindicatie voor Magnusstraat 34 ligt rond €295.000 tot €345.000. De gemiddelde woningwaarde in Gravenburg is €522.000. Dat komt neer op circa €3.107 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Magnusstraat 34 zich tot de wijk Gravenburg?
Magnusstraat 34 is een twee-onder-een-kapwoning van 168 m² in de wijk Gravenburg. De buurt telt 704 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.049 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Magnusstraat 34?
Magnusstraat 34 is een twee-onder-een-kapwoning in Gravenburg, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Magnusstraat 34 vergeleken met de buurt?
Magnusstraat 34 heeft 168 m² woonoppervlakte en 633 m³ inhoud. Het perceel is 306 m². In Gravenburg ligt de gemiddelde woningwaarde op €522.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Magnusstraat 34 en wat betekent dat?
Magnusstraat 34 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-09-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Gravenburg?
De wijk Gravenburg in Groningen kenmerkt zich door 2.105 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €522.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Gravenburg?
Vanuit Magnusstraat 34 in Gravenburg bereik je: supermarkt op 2.1 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 5.2 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Gravenburg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Magnusstraat 34: ziekenhuis op 7.1 km, apotheek op 2.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Gravenburg?
Recreatie nabij Gravenburg: restaurant (1.7 km), cafe (2.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Magnusstraat 34?
Magnusstraat 34 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €295.000 tot €345.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gravenburg is €522.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Magnusstraat 34?
Een woningrapport voor Magnusstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gravenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars