Eengezinswoning, geschakelde woning Tjalkstraat 4 Groningen

Tjalkstraat 4, 9745 BX Groningen

Verkocht 98 m² Bouwjaar 1950 4 kamers 3 slaapkamers Label F

Tjalkstraat 4 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Groningen, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m², een perceel van 425 m² en 4 kamers. Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 350.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Tjalkstraat 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Ten Oeverlaan 110

Groningen · 0.9 km afstand

Type: Geschakelde woning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 11-02-2026

Ten Oeverlaan 24

Groningen · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 06-08-2025

Van Drielstlaan 64

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 31-07-2025

Zuiderweg 231

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 21-04-2025

Jakob Israël de Haanstraat 12

Groningen · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 27-02-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1950
Woonoppervlakte: 98 m²
Perceeloppervlakte: 425 m²
Inhoud: 364 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 350.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Tjalkstraat 4

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Energiebehoefte: 276.34 kWh/m²
CO₂-emissie: 69.6 kg/m²
Geldig tot: 2035-05-12
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Hoogkerk Dorp

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

4,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,8 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

5,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Hoogkerk Dorp

Tjalkstraat 4 ligt in de buurt Hoogkerk Dorp in Groningen. De buurt telt 1.730 inwoners en 849 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 277.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

1730 Inwoners

895 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

849 Woningvoorraad

€277.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

45% Koopwoningen

1.325 Inwoners per km²