Straatbeeld van Zuidersingel 2 in Groningen

Zuidersingel 2, 9745 BE Groningen

68 m² Bouwjaar 1914 Label E

Zuidersingel 2 is een hoekwoning in Groningen, gebouwd in 1914. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en een perceel van 3235 m². Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 205.000 tot € 265.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zuidersingel 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

J.A. de Bree-Meijerstr 18

Groningen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Willem de Zwijgerstraat 20

Groningen · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 72 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Zuidersingel 13

Groningen · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 74 m²
Verkocht op: 11-01-2026

Elmersmastraat 5

Groningen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 75 m²
Verkocht op: 18-12-2025

Bernhardlaan 27

Groningen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 73 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1914
Woonoppervlakte: 68 m²
Perceeloppervlakte: 3235 m²
Inhoud: 245 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Zuidersingel 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energie-index: 2.15
CO₂-emissie: 4772.65 kg/m²
Geldig tot: 2030-09-25

Voorzieningen in Hoogkerk Dorp

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

4,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,8 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

5,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Hoogkerk Dorp

Zuidersingel 2 ligt in de buurt Hoogkerk Dorp in Groningen. De buurt telt 1.730 inwoners en 849 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 277.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

1730 Inwoners

895 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

849 Woningvoorraad

€277.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

45% Koopwoningen

1.325 Inwoners per km²