Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2012
- Woonoppervlakte
- 691 m²
- Perceeloppervlakte
- 2010 m²
- Inhoud
- 4965 m³
Manchesterweg 45, 9744 TS Groningen
691 m²
Bouwjaar 2012
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Manchesterweg 45 opgebouwd
Wat deze pagina over Manchesterweg 45 in Groningen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Westpoort. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Manchesterweg 45.
Manchesterweg 45 is een niet-woning in Groningen, gebouwd in 2012. De woning heeft een woonoppervlakte van 691 m² en een perceel van 2010 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Manchesterweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Manchesterweg 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.03
- CO₂-emissie
- 36.73 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Westpoort
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
4,8 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,3 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
5,4 kmRestaurant
1,1 kmCafé
3,3 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
5,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Westpoort
Manchesterweg 45 ligt in de buurt Westpoort in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10 inwoners en 3 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 358.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
10
Inwoners
5
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
3
Woningvoorraad
€358.000
Gem. WOZ-waarde Westpoort
68%
Koopwoningen
914
Inwoners per km²
De buurt Westpoort
Locatie van Manchesterweg 45
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9744 TS
- Netnummer
- 050
Officiële bekendmakingen rond Manchesterweg 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Omgevingsvergunning voor het aanleggen van kabels en leidingen nabij Manchesterweg 45 en Matsloot 13 te Groningen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Manchesterweg 45
In wat voor buurt ligt Manchesterweg 45?
Manchesterweg 45 is een niet-woning van 691 m² in de CBS-buurt Westpoort. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 914 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Manchesterweg 45?
Manchesterweg 45 is een niet-woning in Westpoort, gebouwd in 2012 (14 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Manchesterweg 45?
Manchesterweg 45 heeft 691 m² woonoppervlakte en 4965 m³ inhoud. Het perceel is 2010 m².
Wat is het energielabel van Manchesterweg 45 en wat betekent dat?
Manchesterweg 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-11-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 36.73 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Manchesterweg 45?
Een woningrapport voor Manchesterweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Westpoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2012, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars