Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 420 m²
- Inhoud
- 483.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2020
Hoendiep 305, 9744 TB Groningen
109 m²
Bouwjaar 1933
Label G
Hoendiep 305 is een vrijstaande woning in Groningen, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 420 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €300.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Hoendiep 305
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoendiep 305
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Groningen
Basisschool
2.2 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
2.7 kmTreinstation
5.8 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
2.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.8 kmApotheek
2.1 kmZiekenhuis
6 kmRestaurant
1.5 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
6.1 kmBuurtinformatie in Groningen
115
Inwoners
60
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
56
Woningvoorraad
€300.000
Gem. woningwaarde Vierverlaten
71%
Koopwoningen
248
Inwoners per km²
Locatie van Hoendiep 305
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9744 TB
Vergelijkbare woningen in Groningen
Hoendiep 275
Groningen · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte135 m²
Bekijk woning
Advertentie
Irenestraat 12
Groningen · 0.9 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte88 m²
Bekijk woning
Industriestraat 101
Groningen · 1.0 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte110 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoendiep 305
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoendiep 305?
De prijsindicatie voor Hoendiep 305 ligt rond €170.000 tot €220.000. De gemiddelde woningwaarde in Vierverlaten is €300.000. Dat komt neer op circa €2.752 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hoendiep 305 zich tot de wijk Vierverlaten?
Hoendiep 305 is een vrijstaande woning van 109 m² in de wijk Vierverlaten. De buurt telt 56 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 248 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoendiep 305?
Hoendiep 305 is een vrijstaande woning in Vierverlaten, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoendiep 305 vergeleken met de buurt?
Hoendiep 305 heeft 109 m² woonoppervlakte en 483 m³ inhoud. Het perceel is 420 m². In Vierverlaten ligt de gemiddelde woningwaarde op €300.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hoendiep 305 en wat betekent dat?
Hoendiep 305 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-08-06. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vierverlaten?
De wijk Vierverlaten in Groningen kenmerkt zich door 115 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €300.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vierverlaten?
Vanuit Hoendiep 305 in Vierverlaten bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 2.2 km, huisarts op 2.7 km, treinstation op 5.8 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vierverlaten?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hoendiep 305: ziekenhuis op 6 km, apotheek op 2.1 km, kinderdagverblijf op 2.3 km, middelbare school op 3.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vierverlaten?
Recreatie nabij Vierverlaten: restaurant (1.5 km), cafe (2.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoendiep 305?
Hoendiep 305 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €220.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vierverlaten is €300.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hoendiep 305?
Een woningrapport voor Hoendiep 305 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vierverlaten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars