Straatbeeld van Clausstraat 2 E in Groningen

Clausstraat 2 E, 9744 EH Groningen

146 m² Bouwjaar 2011 Label A+

Clausstraat 2 E is een tussenwoning in Groningen, gebouwd in 2011. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 154 m². Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 510.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Clausstraat 2 E

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2011
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
526 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Clausstraat 2 E

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
70.90 kWh/m²
CO₂-emissie
13.29 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Hoogkerk-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

5,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

3,8 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

5,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Hoogkerk-Zuid

Clausstraat 2 E ligt in de buurt Hoogkerk-Zuid in Groningen. De buurt telt 5.195 inwoners en 2.430 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 294.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

5195 Inwoners
2420 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
2430 Woningvoorraad
€294.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
64% Koopwoningen
2.368 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Hoogkerk-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Hoogkerk-Zuid

Locatie van Clausstraat 2 E

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hoogkerk
Sectie
C
Perceelnummer
5477

Officiële bekendmakingen rond Clausstraat 2 E

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 92 meter

Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning regulier/uitgebreid (vergunningvrij), het snoeien van 1 boom (Meidoornboom), Clausstraat 31, 9744 EG Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 67 meter

Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (geweigerd), het aanleggen van een in/uitrit, Clausstraat 4, 9744 EH Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 67 meter

Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het aanleggen van een in/uitrit, Clausstraat 4, 9744 EH Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Clausstraat 2 E

Wat is de geschatte woningwaarde van Clausstraat 2 E?

De geschatte woningwaarde van Clausstraat 2 E is € 430.000 tot € 510.000.

In wat voor buurt ligt Clausstraat 2 E?

Clausstraat 2 E ligt in Hoogkerk-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.368 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Clausstraat 2 E?

Clausstraat 2 E is een tussenwoning in Hoogkerk-Zuid, gebouwd in 2011 (15 jaar oud).

Hoe groot is Clausstraat 2 E?

Clausstraat 2 E heeft 146 m² woonoppervlakte en 526 m³ inhoud. Het perceel is 154 m².

Wat is het energielabel van Clausstraat 2 E?

Clausstraat 2 E heeft energielabel A+. Dit label is geldig tot 2035-04-14.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.