Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1966
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 107 m²
Watermanstraat 13, 9742 VJ Groningen
95 m²
Bouwjaar 1966
Label D
Watermanstraat 13 is een woonhuis in Groningen, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 107 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €257.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Watermanstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Watermanstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
Bereikbaarheid in Groningen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
2.8 kmBuurtinformatie in Groningen
5255
Inwoners
3045
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2854
Woningvoorraad
€257.000
Gem. woningwaarde Paddepoel-Zuid
21%
Koopwoningen
9.637
Inwoners per km²
Locatie van Watermanstraat 13
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9742 VJ
Vergelijkbare woningen in Groningen
Veelgestelde vragen over Watermanstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Watermanstraat 13?
De prijsindicatie voor Watermanstraat 13 ligt rond €125.000 tot €150.000. De gemiddelde woningwaarde in Paddepoel-Zuid is €257.000. Dat komt neer op circa €2.705 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Watermanstraat 13 zich tot de wijk Paddepoel-Zuid?
Watermanstraat 13 is een woonhuis van 95 m² in de wijk Paddepoel-Zuid. De buurt telt 2.854 woningen. Daarvan is 21% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.637 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Watermanstraat 13?
Watermanstraat 13 is een woonhuis in Paddepoel-Zuid, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Watermanstraat 13 vergeleken met de buurt?
Watermanstraat 13 heeft 95 m² woonoppervlakte. Het perceel is 107 m². In Paddepoel-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €257.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Watermanstraat 13 en wat betekent dat?
Watermanstraat 13 heeft energielabel D. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing.
Hoe is de woningmarkt in Paddepoel-Zuid?
De wijk Paddepoel-Zuid in Groningen (Groningen) kenmerkt zich door 5.255 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €257.000, 21% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Paddepoel-Zuid?
Vanuit Watermanstraat 13 in Paddepoel-Zuid bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Paddepoel-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Watermanstraat 13: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Paddepoel-Zuid?
Recreatie nabij Paddepoel-Zuid: restaurant (0.7 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Watermanstraat 13?
De prijsindicatie ligt rond €125.000 tot €150.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Paddepoel-Zuid is €257.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Watermanstraat 13?
Een woningrapport voor Watermanstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Paddepoel-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen