Grote Beerstraat 22, 9742 SB Groningen

De prijsindicatie voor Grote Beerstraat 22 ligt rond €220.000 tot €270.000. De gemiddelde woningwaarde in Paddepoel-Zuid is €262.000. Dat komt neer op circa €2.298 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Grote Beerstraat 22 is een tussenwoning van 114 m² in de wijk Paddepoel-Zuid. De buurt telt 2.875 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.804 inwoners per km².

Grote Beerstraat 22 is een tussenwoning in Paddepoel-Zuid, gebouwd in 2020 (6 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Grote Beerstraat 22 heeft 114 m² woonoppervlakte en 399 m³ inhoud. Het perceel is 82 m². In Paddepoel-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €262.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Grote Beerstraat 22 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-06-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Paddepoel-Zuid in Groningen kenmerkt zich door 5.340 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €262.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Vanuit Grote Beerstraat 22 in Paddepoel-Zuid bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 0.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Grote Beerstraat 22: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.2 km.

Recreatie nabij Paddepoel-Zuid: restaurant (0.7 km), cafe (1.3 km).

Grote Beerstraat 22 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Paddepoel-Zuid is €262.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Grote Beerstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Paddepoel-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2020, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.