Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 133 m²
- Inhoud
- 393.0 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €0 tot €15.000
Venuslaan 13, 9742 KH Groningen
109 m²
Bouwjaar 1965
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Venuslaan 13 is een eengezinswoning, hoekwoning in Groningen, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 133 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €230.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Venuslaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Venuslaan 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 139.76 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.12 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (45.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Groningen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
3.4 kmBuurtinformatie in Groningen
6075
Inwoners
4155
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
3252
Woningvoorraad
€230.000
Gem. woningwaarde Paddepoel-Noord
27%
Koopwoningen
9.201
Inwoners per km²
Omschrijving
KORT Per direct beschikbaar: Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, ruime achtertuin op het oosten gelegen, gemoderniseerde keuken en vernieuwde…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Venuslaan 13
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Buurt
- Paddepoel-Noord
- Postcode
- 9742 KH
Vergelijkbare woningen in Groningen
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Venuslaan 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Venuslaan 13?
De prijsindicatie voor Venuslaan 13 ligt rond €0 tot €15.000. De gemiddelde woningwaarde in Paddepoel-Noord is €230.000. Dat komt neer op circa €2.110 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Venuslaan 13 zich tot de wijk Paddepoel-Noord?
Venuslaan 13 is een eengezinswoning, hoekwoning van 109 m² in de wijk Paddepoel-Noord. De buurt telt 3.252 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.201 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Venuslaan 13?
Venuslaan 13 is een eengezinswoning, hoekwoning in Paddepoel-Noord, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Venuslaan 13 vergeleken met de buurt?
Venuslaan 13 heeft 109 m² woonoppervlakte en 393 m³ inhoud. Het perceel is 133 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Paddepoel-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €230.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Venuslaan 13 en wat betekent dat?
Venuslaan 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-10-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.12 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Venuslaan 13?
Venuslaan 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 45 m².
Hoe is de woningmarkt in Paddepoel-Noord?
De wijk Paddepoel-Noord in Groningen (Groningen) kenmerkt zich door 6.075 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €230.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Paddepoel-Noord?
Vanuit Venuslaan 13 in Paddepoel-Noord bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Paddepoel-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Venuslaan 13: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Paddepoel-Noord?
Recreatie nabij Paddepoel-Noord: restaurant (0.6 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Venuslaan 13?
De prijsindicatie ligt rond €0 tot €15.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Paddepoel-Noord is €230.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Venuslaan 13?
Een woningrapport voor Venuslaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Paddepoel-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars