Straatbeeld van De Larix 23 in Groningen

De Larix 23, 9741 NS Groningen

102 m² Bouwjaar 1989 Label B

De Larix 23 is een vrijstaande woning in Groningen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 188 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Larix 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
414 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2007 tot 2010

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel De Larix 23

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Voorzieningen in Selwerd

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Selwerd

De Larix 23 ligt in de buurt Selwerd in Groningen. De buurt telt 6.585 inwoners en 3.117 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 235.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

6585 Inwoners
4390 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
3117 Woningvoorraad
€235.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
23% Koopwoningen
7.980 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Selwerd

Bekijk de woningvoorraad van Selwerd

Locatie van De Larix 23

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Groningen
Sectie
L
Perceelnummer
3894

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over De Larix 23

Wat is de geschatte woningwaarde van De Larix 23?

De geschatte woningwaarde van De Larix 23 is € 350.000 tot € 450.000.

In wat voor buurt ligt De Larix 23?

De Larix 23 ligt in Selwerd. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.980 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Larix 23?

De Larix 23 is een vrijstaande woning in Selwerd, gebouwd in 1989 (37 jaar oud).

Hoe groot is De Larix 23?

De Larix 23 heeft 102 m² woonoppervlakte en 414 m³ inhoud. Het perceel is 188 m².

Wat is het energielabel van De Larix 23?

De Larix 23 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2030-12-29.

Wat is de verkoopgeschiedenis van De Larix 23?

De laatst bekende transactie van De Larix 23 valt in de periode 2007 tot 2010.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.