Straatbeeld van Abeelstraat 45 in Groningen

Abeelstraat 45, 9741 ED Groningen

94 m² Bouwjaar 1965

Abeelstraat 45 is een tussenwoning in Groningen, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 99 m².

Woningwaarde

€ 280.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Abeelstraat 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Inhoud
316 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2006 tot 2009

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Voorzieningen in Selwerd

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Selwerd

Abeelstraat 45 ligt in de buurt Selwerd in Groningen. De buurt telt 6.585 inwoners en 3.117 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 235.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

6585 Inwoners
4390 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
3117 Woningvoorraad
€235.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
23% Koopwoningen
7.980 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Selwerd

Bekijk de woningvoorraad van Selwerd

Locatie van Abeelstraat 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Groningen
Sectie
L
Perceelnummer
1601

Officiële bekendmakingen rond Abeelstraat 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere beschikking · 66 meter

Kennisgeving ingetrokken besluit, intrekken onttrekkingsvergunning, Abeelstraat 101, 9741 EE Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 58 meter

Verkeersbesluit twee openbare parkeervakken alleen voor opladen elektrische voertuigen aan de Abeelstraat - Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Abeelstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Abeelstraat 45?

De geschatte woningwaarde van Abeelstraat 45 is € 280.000 tot € 390.000.

In wat voor buurt ligt Abeelstraat 45?

Abeelstraat 45 ligt in Selwerd. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.980 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Abeelstraat 45?

Abeelstraat 45 is een tussenwoning in Selwerd, gebouwd in 1965 (61 jaar oud).

Hoe groot is Abeelstraat 45?

Abeelstraat 45 heeft 94 m² woonoppervlakte en 316 m³ inhoud. Het perceel is 99 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Abeelstraat 45?

De laatst bekende transactie van Abeelstraat 45 valt in de periode 2006 tot 2009.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.