Woningwaarde Vindicatstraat 40, 9741CZ Groningen

Woningwaarde

€ 280.000 tot € 370.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Vindicatstraat 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Grote Beerstraat 173 52

Groningen · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Concordiastraat 41

Groningen · 0.2 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 70 m²
Verkocht op: 24-03-2026

Zonnelaan 319

Groningen · 0.9 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 93 m²
Verkocht op: 23-03-2026

Moesstraat 157

Groningen · 0.0 km afstand

Type: Maisonnette
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Mutua Fidesstraat 6 b

Groningen · 0.2 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 65 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Maisonnette
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 82 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 1
Vraagprijs: € 275.000
Laatst bekende transactie: Periode 2018 tot 2021
Daktype: Samengesteld dak
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Vindicatstraat 40

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2029-08-20
Verwarming: Stadsverwarming
Isolatie: Dubbel glas

Bijzonderheden

Certificeringen: Energie Prestatie Advies

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren en openbaar parkeren

Voorzieningen in Tuinwijk

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

0,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

2,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Tuinwijk

Vindicatstraat 40 ligt in de buurt Tuinwijk in Groningen. De buurt telt 1.575 inwoners en 899 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 252.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1575 Inwoners

1035 Huishoudens

1.5 Gem. huishoudensgrootte

899 Woningvoorraad

€252.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

22% Koopwoningen

10.138 Inwoners per km²