Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Vindicatstraat 2 in Groningen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Tuinwijk. Een kenmerk dat niet aan Vindicatstraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Vindicatstraat 2.
Vindicatstraat 2 is een hoekwoning in Groningen, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m², een perceel van 1555 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.
€ 600.000 tot € 775.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vindicatstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
2,5 kmVindicatstraat 2 ligt in de buurt Tuinwijk in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.575 inwoners en 899 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 252.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 46 meter
· omgevingsvergunning · 46 meter
· omgevingsvergunning · 80 meter
Groningen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Vindicatstraat 2 is € 600.000 tot € 775.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenVindicatstraat 2 is een hoekwoning van 137 m² in de CBS-buurt Tuinwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.138 inwoners per km².
Vindicatstraat 2 is een hoekwoning in Tuinwijk, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Vindicatstraat 2 heeft 137 m² woonoppervlakte en 440 m³ inhoud. Het perceel is 1555 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer.
Vindicatstraat 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-06-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.28 kg/jaar.
Vindicatstraat 2 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 45 m². Er is een balkon.
Vindicatstraat 2 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Vindicatstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuinwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
