Straatbeeld van Wolddijk 98 in Groningen

Wolddijk 98, 9738 AG Groningen

172 m² Bouwjaar 1915

Wolddijk 98 is een twee-onder-een-kapwoning in Groningen, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 157 m².

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wolddijk 98

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kramerstraat 37

Groningen · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Tonny van Leeuwenlaan 17

Groningen · 0.9 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 168 m²
Verkocht op: 30-01-2026

De Bazelstraat 46

Groningen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 168 m²
Verkocht op: 19-10-2025

Kromhoutstraat 40

Groningen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 166 m²
Verkocht op: 02-10-2025

Klaas Buistlaan 14

Groningen · 0.9 km afstand

Type: Herenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte: 176 m²
Verkocht op: 20-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1915
Woonoppervlakte: 172 m²
Perceeloppervlakte: 157 m²
Inhoud: 573 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Voorzieningen in Noorderhoogebrug

Onderwijs

Basisschool

2,2 km

Dagelijks

Supermarkt

2 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

2,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,8 km

Gezondheid

Apotheek

2,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km

Horeca

Restaurant

2 km

Horeca

Café

2,5 km

Cultuur

Bibliotheek

3 km

Cultuur

Bioscoop

4,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Noorderhoogebrug

Wolddijk 98 ligt in de buurt Noorderhoogebrug in Groningen. De buurt telt 275 inwoners en 125 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 358.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

275 Inwoners

135 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

125 Woningvoorraad

€358.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

79% Koopwoningen

560 Inwoners per km²