Wolddijk 105, 9738 AD Groningen

De prijsindicatie voor Wolddijk 105 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in Noorderhoogebrug is €358.000. Dat komt neer op circa €2.069 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Wolddijk 105 is een vrijstaande woning van 173 m² in de wijk Noorderhoogebrug. De buurt telt 125 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 560 inwoners per km².

Wolddijk 105 is een vrijstaande woning in Noorderhoogebrug, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Wolddijk 105 heeft 173 m² woonoppervlakte en 651 m³ inhoud. Het perceel is 480 m². In Noorderhoogebrug ligt de gemiddelde woningwaarde op €358.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wolddijk 105 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-06-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.76 kg/jaar.

De wijk Noorderhoogebrug in Groningen kenmerkt zich door 275 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €358.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Vanuit Wolddijk 105 in Noorderhoogebrug bereik je: supermarkt op 2 km, basisschool op 2.2 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 0.4 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Wolddijk 105: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 2.3 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1.8 km.

Recreatie nabij Noorderhoogebrug: restaurant (2 km), cafe (2.5 km).

Wolddijk 105 is verkocht in de periode 2013 tot 2016. De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noorderhoogebrug is €358.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Wolddijk 105 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noorderhoogebrug. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.