Eengezinswoning, tussenwoning Nijensteinheerd 252 Groningen

Nijensteinheerd 252, 9736 TT Groningen

Verkocht 108 m² Bouwjaar 1985 4 kamers 3 slaapkamers Label A+

Nijensteinheerd 252 is een eengezinswoning, tussenwoning in Groningen, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m², een perceel van 186 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nijensteinheerd 252

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Barmaheerd 42

Groningen · 0.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 11-03-2026

Nijensteinheerd 186 a

Groningen · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 25-02-2026

Galkemaheerd 23

Groningen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Nijensteinheerd 250

Groningen · 0.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Amkemaheerd 267

Groningen · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 20-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: 108 m²
Perceeloppervlakte: 186 m²
Inhoud: 274 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 275.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Nijensteinheerd 252

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 114.59 kWh/m²
CO₂-emissie: 14.45 kg/m²
Geldig tot: 2034-10-10
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (42.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordoosten
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Beijum-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

5,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,5 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,7 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

6,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Beijum-Oost

Nijensteinheerd 252 ligt in de buurt Beijum-Oost in Groningen. De buurt telt 6.005 inwoners en 3.171 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 239.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

6005 Inwoners

3185 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

3171 Woningvoorraad

€239.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

34% Koopwoningen

6.434 Inwoners per km²