Straatbeeld van Emingaheerd 33 in Groningen

Emingaheerd 33, 9736 GB Groningen

115 m² Bouwjaar 1982 Label B

Emingaheerd 33 is een vrijstaande woning in Groningen, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 202 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Emingaheerd 33

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Jensemaheerd 107

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Menkemaheerd 3

Groningen · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Hiddemaheerd 177

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 17-07-2025

Fultsemaheerd 38

Groningen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 30-03-2025

Jensemaheerd 103

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 01-09-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 115 m²
Perceeloppervlakte: 202 m²
Inhoud: 405 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2009 tot 2013

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Emingaheerd 33

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 117.73 kWh/m²
CO₂-emissie: 31.88 kg/m²
Geldig tot: 2035-12-05

Voorzieningen in Beijum-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

5,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,5 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,7 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

6,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Beijum-Oost

Emingaheerd 33 ligt in de buurt Beijum-Oost in Groningen. De buurt telt 6.005 inwoners en 3.171 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 239.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

6005 Inwoners

3185 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

3171 Woningvoorraad

€239.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

34% Koopwoningen

6.434 Inwoners per km²