Straatbeeld van Emingaheerd 44 in Groningen

Emingaheerd 44, 9736 GA Groningen

83 m² Bouwjaar 1982 Label B

Emingaheerd 44 is een appartement in Groningen, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 250.000 tot € 320.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Emingaheerd 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
83 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Emingaheerd 44

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.40
CO₂-emissie
2684.64 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Beijum-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

5,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,5 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,7 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

6,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Beijum-Oost

Emingaheerd 44 ligt in de buurt Beijum-Oost in Groningen. De buurt telt 6.005 inwoners en 3.171 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 239.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

6005 Inwoners
3185 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
3171 Woningvoorraad
€239.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
34% Koopwoningen
6.434 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Beijum-Oost

Bekijk de woningvoorraad van Beijum-Oost

Locatie van Emingaheerd 44

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Groningen
Sectie
AB
Perceelnummer
1711

Officiële bekendmakingen rond Emingaheerd 44

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 83 meter

Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een dakopbouw, Bentismaheerd 165, 9736 EJ Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 83 meter

Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van een dakkapel, Bentismaheerd 165, 9736 EJ Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Emingaheerd 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Emingaheerd 44?

De geschatte woningwaarde van Emingaheerd 44 is € 250.000 tot € 320.000.

In wat voor buurt ligt Emingaheerd 44?

Emingaheerd 44 ligt in Beijum-Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.434 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Emingaheerd 44?

Emingaheerd 44 is een appartement in Beijum-Oost, gebouwd in 1982 (44 jaar oud).

Hoe groot is Emingaheerd 44?

Emingaheerd 44 heeft 83 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Emingaheerd 44?

Emingaheerd 44 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2028-10-08.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.