Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 521.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
De Waard 245, 9734 CZ Groningen
136 m²
Bouwjaar 1998
Label A+
De Waard 245 is een vrijstaande woning in Groningen, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 145 m². Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €378.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor De Waard 245
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Waard 245
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 105.35 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 17.48 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Groningen
Basisschool
2 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
2.7 kmTreinstation
5.1 kmSnelweg oprit
0.3 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
2.7 kmZiekenhuis
3.7 kmRestaurant
1.5 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
4.4 kmBuurtinformatie in Groningen
1220
Inwoners
515
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
513
Woningvoorraad
€378.000
Gem. woningwaarde Ruischerwaard
93%
Koopwoningen
5.468
Inwoners per km²
Locatie van De Waard 245
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9734 CZ
Vergelijkbare woningen in Groningen
De Waard 233
Groningen
TypeEengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte135 m²
Bekijk woning
Advertentie
Rijksweg 96
Groningen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte101 m²
Bekijk woning
Rijksweg 95
Groningen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte125 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Waard 245
Wat is de geschatte woningwaarde van De Waard 245?
De prijsindicatie voor De Waard 245 ligt rond €190.000 tot €240.000. De gemiddelde woningwaarde in Ruischerwaard is €378.000. Dat komt neer op circa €2.779 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Waard 245 zich tot de wijk Ruischerwaard?
De Waard 245 is een vrijstaande woning van 136 m² in de wijk Ruischerwaard. De buurt telt 513 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.468 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Waard 245?
De Waard 245 is een vrijstaande woning in Ruischerwaard, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is De Waard 245 vergeleken met de buurt?
De Waard 245 heeft 136 m² woonoppervlakte en 521 m³ inhoud. Het perceel is 145 m². In Ruischerwaard ligt de gemiddelde woningwaarde op €378.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Waard 245 en wat betekent dat?
De Waard 245 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-10-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 17.48 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Ruischerwaard?
De wijk Ruischerwaard in Groningen kenmerkt zich door 1.220 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €378.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ruischerwaard?
Vanuit De Waard 245 in Ruischerwaard bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 2 km, huisarts op 2.7 km, treinstation op 5.1 km, snelwegoprit op 0.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ruischerwaard?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Waard 245: ziekenhuis op 3.7 km, apotheek op 2.7 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ruischerwaard?
Recreatie nabij Ruischerwaard: restaurant (1.5 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Waard 245?
De Waard 245 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €190.000 tot €240.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ruischerwaard is €378.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Waard 245?
Een woningrapport voor De Waard 245 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ruischerwaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars