Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 151 m²
- Inhoud
- 365 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
De Waard 71, 9734 CV Groningen
118 m²
Bouwjaar 1997
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
De Waard 71 is een woonhuis in Groningen, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m², een perceel van 151 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €339.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor De Waard 71
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Waard 71
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 79.69 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 106.64 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 23.4%
- CO₂-emissie
- 18.65 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Groningen
Basisschool
2 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
2.6 kmTreinstation
5.1 kmSnelweg oprit
0.3 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
2.6 kmZiekenhuis
3.7 kmRestaurant
1.5 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
2.6 kmBioscoop
4.4 kmBuurtinformatie in Groningen
1255
Inwoners
510
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
513
Woningvoorraad
€339.000
Gem. woningwaarde Ruischerwaard
93%
Koopwoningen
5.598
Inwoners per km²
Locatie van De Waard 71
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9734 CV
Vergelijkbare woningen in Groningen
Veelgestelde vragen over De Waard 71
Wat is de geschatte woningwaarde van De Waard 71?
De prijsindicatie voor De Waard 71 ligt rond €150.000 tot €175.000. De gemiddelde woningwaarde in Ruischerwaard is €339.000. Dat komt neer op circa €2.873 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Waard 71 zich tot de wijk Ruischerwaard?
De Waard 71 is een woonhuis van 118 m² in de wijk Ruischerwaard. De buurt telt 513 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.598 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Waard 71?
De Waard 71 is een woonhuis in Ruischerwaard, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is De Waard 71 vergeleken met de buurt?
De Waard 71 heeft 118 m² woonoppervlakte en 365 m³ inhoud. Het perceel is 151 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Ruischerwaard ligt de gemiddelde woningwaarde op €339.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Waard 71 en wat betekent dat?
De Waard 71 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-06-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.65 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Waard 71?
De Waard 71 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Ruischerwaard?
De wijk Ruischerwaard in Groningen (Groningen) kenmerkt zich door 1.255 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €339.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ruischerwaard?
Vanuit De Waard 71 in Ruischerwaard bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 2 km, huisarts op 2.6 km, treinstation op 5.1 km, snelwegoprit op 0.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ruischerwaard?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Waard 71: ziekenhuis op 3.7 km, apotheek op 2.6 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ruischerwaard?
Recreatie nabij Ruischerwaard: restaurant (1.5 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Waard 71?
De prijsindicatie ligt rond €150.000 tot €175.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ruischerwaard is €339.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Waard 71?
Een woningrapport voor De Waard 71 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ruischerwaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen