Straatbeeld van Ruischerwaard 3 in Groningen

Ruischerwaard 3, 9734 CD Groningen

133 m² Bouwjaar 1999

Ruischerwaard 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Groningen, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en een perceel van 319 m².

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Ruischerwaard 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 17,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1999
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
319 m²
Inhoud
562 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Ruischerwaard

Onderwijs

Basisschool

2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

2,7 km
Vervoer

Treinstation

5,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

2,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,7 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

1,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

4,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Ruischerwaard

Ruischerwaard 3 ligt in de buurt Ruischerwaard in Groningen. De buurt telt 1.220 inwoners en 513 woningen. Van de woningvoorraad is 93% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 378.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,7 km tot een huisarts.

1220 Inwoners
515 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
513 Woningvoorraad
€378.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
93% Koopwoningen
5.468 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Ruischerwaard

Bekijk de woningvoorraad van Ruischerwaard

Locatie van Ruischerwaard 3

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Noorddijk
Sectie
B
Perceelnummer
2416

Officiële bekendmakingen rond Ruischerwaard 3

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 81 meter

Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het slopen van een bouwwerk of gedeelte daarvan of asbest (schuurdak), Eemswaard 79 a, 9734 CC Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 58 meter

Omgevingsvergunning voor het vervangen van twee bestaande beschoeiingen in de Koveltimstocht ter hoogte van Ruischerwaard 8 en 109 Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 58 meter

Aanvraag omgevingsvergunning Beschoeiing plaatsen en tijdelijk stremmen watergang Ruischerwaard 8 en 109 Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Ruischerwaard 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Ruischerwaard 3?

De geschatte woningwaarde van Ruischerwaard 3 is € 490.000 tot € 580.000.

In wat voor buurt ligt Ruischerwaard 3?

Ruischerwaard 3 ligt in Ruischerwaard. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.468 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ruischerwaard 3?

Ruischerwaard 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Ruischerwaard, gebouwd in 1999 (27 jaar oud).

Hoe groot is Ruischerwaard 3?

Ruischerwaard 3 heeft 133 m² woonoppervlakte en 562 m³ inhoud. Het perceel is 319 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Ruischerwaard 3?

De laatst bekende transactie van Ruischerwaard 3 valt in de periode 2015 tot 2019.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.