Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- 121 m²
- Inhoud
- 330.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Eemswaard 72, 9734 CC Groningen
76 m²
Bouwjaar 1997
Label B
Eemswaard 72 is een vrijstaande woning in Groningen, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m² en een perceel van 121 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €378.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Eemswaard 72
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eemswaard 72
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Groningen
Basisschool
2 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
2.7 kmTreinstation
5.1 kmSnelweg oprit
0.3 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
2.7 kmZiekenhuis
3.7 kmRestaurant
1.5 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
4.4 kmBuurtinformatie in Groningen
1220
Inwoners
515
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
513
Woningvoorraad
€378.000
Gem. woningwaarde Ruischerwaard
93%
Koopwoningen
5.468
Inwoners per km²
Locatie van Eemswaard 72
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9734 CC
Vergelijkbare woningen in Groningen
Eemswaard 50
Groningen · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte120 m²
Bekijk woning
Advertentie
Eemswaard 45
Groningen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte79 m²
Bekijk woning
Eemswaard 36
Groningen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte80 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eemswaard 72
Wat is de geschatte woningwaarde van Eemswaard 72?
De prijsindicatie voor Eemswaard 72 ligt rond €155.000 tot €180.000. De gemiddelde woningwaarde in Ruischerwaard is €378.000. Dat komt neer op circa €4.974 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Eemswaard 72 zich tot de wijk Ruischerwaard?
Eemswaard 72 is een vrijstaande woning van 76 m² in de wijk Ruischerwaard. De buurt telt 513 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.468 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eemswaard 72?
Eemswaard 72 is een vrijstaande woning in Ruischerwaard, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Eemswaard 72 vergeleken met de buurt?
Eemswaard 72 heeft 76 m² woonoppervlakte en 331 m³ inhoud. Het perceel is 121 m². In Ruischerwaard ligt de gemiddelde woningwaarde op €378.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Eemswaard 72 en wat betekent dat?
Eemswaard 72 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-02-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Ruischerwaard?
De wijk Ruischerwaard in Groningen kenmerkt zich door 1.220 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €378.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ruischerwaard?
Vanuit Eemswaard 72 in Ruischerwaard bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 2 km, huisarts op 2.7 km, treinstation op 5.1 km, snelwegoprit op 0.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ruischerwaard?
Zorg en onderwijs in de buurt van Eemswaard 72: ziekenhuis op 3.7 km, apotheek op 2.7 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ruischerwaard?
Recreatie nabij Ruischerwaard: restaurant (1.5 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Eemswaard 72?
Eemswaard 72 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ruischerwaard is €378.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Eemswaard 72?
Een woningrapport voor Eemswaard 72 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ruischerwaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars