Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 108 m²
- Inhoud
- 474.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2004 tot 2008
Waterland 89, 9734 BC Groningen
125 m²
Bouwjaar 1995
Label B
Waterland 89 is een vrijstaande woning in Groningen, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 108 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €396.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Waterland 89
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterland 89
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Groningen
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
5.8 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
4.9 kmRestaurant
0.9 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
5.5 kmBuurtinformatie in Groningen
900
Inwoners
395
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
391
Woningvoorraad
€396.000
Gem. woningwaarde Drielanden
93%
Koopwoningen
3.904
Inwoners per km²
Locatie van Waterland 89
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9734 BC
Vergelijkbare woningen in Groningen
Waterland 164
Groningen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte89 m²
Bekijk woning
Advertentie
Waterland 1
Groningen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte143 m²
Bekijk woning
Zonland 2
Groningen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte126 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waterland 89
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterland 89?
De prijsindicatie voor Waterland 89 ligt rond €150.000 tot €175.000. De gemiddelde woningwaarde in Drielanden is €396.000. Dat komt neer op circa €3.168 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waterland 89 zich tot de wijk Drielanden?
Waterland 89 is een vrijstaande woning van 125 m² in de wijk Drielanden. De buurt telt 391 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.904 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterland 89?
Waterland 89 is een vrijstaande woning in Drielanden, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Waterland 89 vergeleken met de buurt?
Waterland 89 heeft 125 m² woonoppervlakte en 474 m³ inhoud. Het perceel is 108 m². In Drielanden ligt de gemiddelde woningwaarde op €396.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waterland 89 en wat betekent dat?
Waterland 89 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-04-26. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Drielanden?
De wijk Drielanden in Groningen kenmerkt zich door 900 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €396.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Drielanden?
Vanuit Waterland 89 in Drielanden bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 5.8 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Drielanden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waterland 89: ziekenhuis op 4.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Drielanden?
Recreatie nabij Drielanden: restaurant (0.9 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Waterland 89?
Waterland 89 is verkocht in de periode 2004 tot 2008. De prijsindicatie ligt rond €150.000 tot €175.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Drielanden is €396.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Waterland 89?
Een woningrapport voor Waterland 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Drielanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars