Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Rollen 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Ruischerbrug. Een kenmerk dat niet aan Rollen 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Rollen 4 staat in het complete rapport.
Rollen 4 is een herenhuis, geschakelde woning in Groningen, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m², een perceel van 520 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+++.
€ 550.000 tot € 775.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rollen 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
5,6 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,2 kmMiddelbare school
2,4 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
4,9 kmRollen 4 ligt in de buurt Ruischerbrug in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 475 inwoners en 222 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 379.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 39 meter
· omgevingsvergunning · 39 meter
· omgevingsvergunning · 63 meter
Groningen · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Meerstad · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Meerstad · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Meerstad · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Groningen · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Rollen 4 is € 550.000 tot € 775.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenRollen 4 is een herenhuis, geschakelde woning van 174 m² in de CBS-buurt Ruischerbrug. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.484 inwoners per km².
Rollen 4 is een herenhuis, geschakelde woning in Ruischerbrug, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Rollen 4 heeft 174 m² woonoppervlakte en 655 m³ inhoud. Het perceel is 520 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer.
Rollen 4 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-07-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.91 kg/jaar.
Rollen 4 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 196 m².
Een woningrapport voor Rollen 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ruischerbrug. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
