Rollen 26, 9734 AG Groningen

139 m² Bouwjaar 1915

Rollen 26 is een vrijstaande woning in Groningen, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en een perceel van 1050 m².

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rollen 26

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Blaarkop 51

Meerstad · 0.4 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Texelaar 5

Meerstad · 0.6 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 151 m²
Verkocht op: 23-01-2026

Woldweg 3

Groningen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 02-01-2026

Blaarkop 93

Meerstad · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 04-09-2025

Vederkruid 13

Meerstad · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 157 m²
Verkocht op: 28-04-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1915
Woonoppervlakte: 139 m²
Perceeloppervlakte: 1050 m²
Inhoud: 459 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Voorzieningen in Ruischerbrug

Onderwijs

Basisschool

1,6 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

1,9 km

Vervoer

Treinstation

5,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,4 km

Gezondheid

Apotheek

1,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

4,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Ruischerbrug

Rollen 26 ligt in de buurt Ruischerbrug in Groningen. De buurt telt 475 inwoners en 222 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 379.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

475 Inwoners

225 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

222 Woningvoorraad

€379.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

76% Koopwoningen

2.484 Inwoners per km²