Straatbeeld van Rollen 12 in Groningen

Rollen 12, 9734 AG Groningen

160 m² Bouwjaar 2021 Label A

Rollen 12 is een vrijstaande woning in Groningen, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en een perceel van 1620 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 675.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rollen 12

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2021
Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
1620 m²
Inhoud
618 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Rollen 12

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Voorzieningen in Ruischerbrug

Onderwijs

Basisschool

1,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,9 km
Vervoer

Treinstation

5,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

4,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Ruischerbrug

Rollen 12 ligt in de buurt Ruischerbrug in Groningen. De buurt telt 475 inwoners en 222 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 379.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

475 Inwoners
225 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
222 Woningvoorraad
€379.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
76% Koopwoningen
2.484 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Ruischerbrug

Bekijk de woningvoorraad van Ruischerbrug

Locatie van Rollen 12

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Noorddijk
Sectie
B
Perceelnummer
2682

Officiële bekendmakingen rond Rollen 12

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 53 meter

Omgevingsvergunning voor het aanbrengen van walbeschoeiing en het aanleggen van een steiger nabij Woldweg 1 te Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 49 meter

Omgevingsvergunning voor het leggen van een drinkwaterleiding inclusief twee mantelbuizen, aan de noordzijde van het Eemkanaal tussen km 23 en 24, in de gemeente Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rollen 12

Wat is de geschatte woningwaarde van Rollen 12?

De geschatte woningwaarde van Rollen 12 is € 675.000 tot € 850.000.

In wat voor buurt ligt Rollen 12?

Rollen 12 ligt in Ruischerbrug. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.484 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rollen 12?

Rollen 12 is een vrijstaande woning in Ruischerbrug, gebouwd in 2021 (5 jaar oud).

Hoe groot is Rollen 12?

Rollen 12 heeft 160 m² woonoppervlakte en 618 m³ inhoud. Het perceel is 1620 m².

Wat is het energielabel van Rollen 12?

Rollen 12 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2029-12-11.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.