Woldweg 48, 9734 AE Groningen

135 m² Bouwjaar 1982 Label C

Woldweg 48 is een tussenwoning in Groningen, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 233 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 550.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Woldweg 48

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 13,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kajuit 12

Groningen · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 26-01-2026

De Waard 25

Groningen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 05-01-2026

De Waard 2

Groningen · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 18-11-2025

Klinkerstraat 27

Groningen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 17-11-2025

De Waard 155

Groningen · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 09-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 135 m²
Perceeloppervlakte: 233 m²
Inhoud: 478 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Woldweg 48

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 132.84 kWh/m²
CO₂-emissie: 37.41 kg/m²
Geldig tot: 2033-06-23

Voorzieningen in Ruischerbrug

Onderwijs

Basisschool

1,6 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

1,9 km

Vervoer

Treinstation

5,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,4 km

Gezondheid

Apotheek

1,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

4,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Ruischerbrug

Woldweg 48 ligt in de buurt Ruischerbrug in Groningen. De buurt telt 475 inwoners en 222 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 379.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

475 Inwoners

225 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

222 Woningvoorraad

€379.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

76% Koopwoningen

2.484 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Ruischerbrug

Locatie van Woldweg 48

Provincie: Groningen
Gemeente: Groningen
Postcode: 9734 AE
Netnummer: 050

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Noorddijk
Sectie: B
Perceelnummer: 1419

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Woldweg 48

Wat is de geschatte woningwaarde van Woldweg 48?

De geschatte woningwaarde van Woldweg 48 is € 400.000 tot € 550.000.

In wat voor buurt ligt Woldweg 48?

Woldweg 48 ligt in Ruischerbrug. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.484 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Woldweg 48?

Woldweg 48 is een tussenwoning in Ruischerbrug, gebouwd in 1982 (44 jaar oud).

Hoe groot is Woldweg 48?

Woldweg 48 heeft 135 m² woonoppervlakte en 478 m³ inhoud. Het perceel is 233 m².

Wat is het energielabel van Woldweg 48?

Woldweg 48 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2033-06-23.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.