Woldweg 46, 9734 AE Groningen

125 m² Bouwjaar 1982 Label C

Woldweg 46 is een hoekwoning in Groningen, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 252 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 510.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Woldweg 46

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Steiger 16

Groningen · 0.6 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 15-06-2026

Golfslag 97

Groningen · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 24-02-2026

Kajuit 12

Groningen · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 26-01-2026

De Waard 25

Groningen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 05-01-2026

Valreep 29

Groningen · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 21-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 125 m²
Perceeloppervlakte: 252 m²
Inhoud: 385 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2010 tot 2013

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Woldweg 46

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2030-06-26

Voorzieningen in Ruischerbrug

Onderwijs

Basisschool

1,6 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

1,9 km

Vervoer

Treinstation

5,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,4 km

Gezondheid

Apotheek

1,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

4,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Ruischerbrug

Woldweg 46 ligt in de buurt Ruischerbrug in Groningen. De buurt telt 475 inwoners en 222 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 379.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

475 Inwoners

225 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

222 Woningvoorraad

€379.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

76% Koopwoningen

2.484 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Ruischerbrug

Locatie van Woldweg 46

Provincie: Groningen
Gemeente: Groningen
Postcode: 9734 AE
Netnummer: 050

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Noorddijk
Sectie: B
Perceelnummer: 1421

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Woldweg 46

Wat is de geschatte woningwaarde van Woldweg 46?

De geschatte woningwaarde van Woldweg 46 is € 370.000 tot € 510.000.

In wat voor buurt ligt Woldweg 46?

Woldweg 46 ligt in Ruischerbrug. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.484 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Woldweg 46?

Woldweg 46 is een hoekwoning in Ruischerbrug, gebouwd in 1982 (44 jaar oud).

Hoe groot is Woldweg 46?

Woldweg 46 heeft 125 m² woonoppervlakte en 385 m³ inhoud. Het perceel is 252 m².

Wat is het energielabel van Woldweg 46?

Woldweg 46 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2030-06-26.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Woldweg 46?

De laatst bekende transactie van Woldweg 46 valt in de periode 2010 tot 2013.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.