Woldweg 37, 9734 AB Groningen

133 m² Bouwjaar 2011 Label A

Woldweg 37 is een twee-onder-een-kapwoning in Groningen, gebouwd in 2011. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en een perceel van 1900 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Woldweg 37

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 16,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Steiger 16

Groningen · 0.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 15-06-2026

Woldweg 3

Groningen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 02-01-2026

De Waard 2

Groningen · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 18-11-2025

Woldweg 19

Groningen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Golfslag 45

Groningen · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 2011
Woonoppervlakte: 133 m²
Perceeloppervlakte: 1900 m²
Inhoud: 496 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Woldweg 37

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 93.48 kWh/m²
CO₂-emissie: 20.31 kg/m²
Geldig tot: 2035-10-02

Voorzieningen in Ruischerbrug

Onderwijs

Basisschool

1,6 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

1,9 km

Vervoer

Treinstation

5,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,4 km

Gezondheid

Apotheek

1,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

4,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Ruischerbrug

Woldweg 37 ligt in de buurt Ruischerbrug in Groningen. De buurt telt 475 inwoners en 222 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 379.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

475 Inwoners

225 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

222 Woningvoorraad

€379.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

76% Koopwoningen

2.484 Inwoners per km²