Straatbeeld van Kraaienest 13 in Groningen

Kraaienest 13, 9733 HA Groningen

78 m² Bouwjaar 1977 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Kraaienest 13 zijn gecontroleerd

De gegevens over Kraaienest 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Lewenborg-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kraaienest 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kraaienest 13.

Kraaienest 13 is een appartement in Groningen, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1977
Woonoppervlakte
78 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Kraaienest 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kraaienest 13

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.54
CO₂-emissie
3642.71 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lewenborg-Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

6,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

5,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Lewenborg-Noord

Kraaienest 13 ligt in de buurt Lewenborg-Noord in Groningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.695 inwoners en 1.882 woningen. Van de woningvoorraad is 37% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 261.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

3695 Inwoners
1915 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1882 Woningvoorraad
€261.000 Gem. WOZ-waarde Lewenborg-Noord
37% Koopwoningen
6.218 Inwoners per km²

De buurt Lewenborg-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Lewenborg-Noord

Locatie van Kraaienest 13

Officiële bekendmakingen rond Kraaienest 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 85 meter

Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning regulier/uitgebreid (vergunningvrij), het realiseren van een aanbouw, Kraaienest 70, 9733 HH Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 95 meter

Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest , Kraaienest 188, 9733 HN Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 95 meter

Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Kraaienest 96, 9733 HJ Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Groningen

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groningen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kraaienest 13

In wat voor buurt ligt Kraaienest 13?

Kraaienest 13 is een appartement van 78 m² in de CBS-buurt Lewenborg-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.218 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kraaienest 13?

Kraaienest 13 is een appartement in Lewenborg-Noord, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Kraaienest 13?

Kraaienest 13 heeft 78 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Kraaienest 13 en wat betekent dat?

Kraaienest 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-01-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3642.71 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Kraaienest 13?

Een woningrapport voor Kraaienest 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lewenborg-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Groningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kraaienest 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kraaienest 13