Straatbeeld van Golfslag 41 in Groningen

Golfslag 41, 9732 MB Groningen

141 m² Bouwjaar 1980 Label A+

Golfslag 41 is een twee-onder-een-kapwoning in Groningen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 182 m². Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 570.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Golfslag 41

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Vaargeul 95

Groningen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 27-04-2026

De Waard 2

Groningen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 18-11-2025

Golfslag 45

Groningen · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Meerpaal 259

Groningen · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 14-09-2025

Bolder 10

Groningen · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 141 m²
Perceeloppervlakte: 182 m²
Inhoud: 483 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Golfslag 41

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 117.45 kWh/m²
CO₂-emissie: 17.6 kg/m²
Geldig tot: 2033-06-13

Voorzieningen in Lewenborg-West

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1,5 km

Gezondheid

Huisarts

1,5 km

Vervoer

Treinstation

5,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,7 km

Horeca

Restaurant

1,5 km

Horeca

Café

1,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

5,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Lewenborg-West

Golfslag 41 ligt in de buurt Lewenborg-West in Groningen. De buurt telt 1.730 inwoners en 823 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 289.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

1730 Inwoners

850 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

823 Woningvoorraad

€289.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

81% Koopwoningen

3.260 Inwoners per km²