Golfslag 8, 9732 MA Groningen

110 m² Bouwjaar 1980 Label A

Golfslag 8 is een hoekwoning in Groningen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 209 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Golfslag 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 12,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Steiger 16

Groningen · 0.4 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 15-06-2026

Speenkruidstraat 121

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Vaargeul 95

Groningen · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Gangboord 4

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Lichtboei 34

Groningen · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 110 m²
Perceeloppervlakte: 209 m²
Inhoud: 382 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2006 tot 2010

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Golfslag 8

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 116.85 kWh/m²
CO₂-emissie: 25.22 kg/m²
Geldig tot: 2032-05-11

Voorzieningen in Lewenborg-West

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1,5 km

Gezondheid

Huisarts

1,5 km

Vervoer

Treinstation

5,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,7 km

Horeca

Restaurant

1,5 km

Horeca

Café

1,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

5,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Lewenborg-West

Golfslag 8 ligt in de buurt Lewenborg-West in Groningen. De buurt telt 1.730 inwoners en 823 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 289.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

1730 Inwoners

850 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

823 Woningvoorraad

€289.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

81% Koopwoningen

3.260 Inwoners per km²