Valreep 1, 9732 EE Groningen

128 m² Bouwjaar 1973

Valreep 1 is een hoekwoning in Groningen, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 143 m².

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Valreep 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Steiger 16

Groningen · 0.4 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 15-06-2026

Vaargeul 95

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Gangboord 4

Groningen · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Golfslag 97

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 24-02-2026

Vaargeul 13

Groningen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 128 m²
Perceeloppervlakte: 143 m²
Inhoud: 469 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2011 tot 2015

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Voorzieningen in Lewenborg-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,7 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

5,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Lewenborg-Zuid

Valreep 1 ligt in de buurt Lewenborg-Zuid in Groningen. De buurt telt 3.360 inwoners en 1.582 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 267.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

3360 Inwoners

1595 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

1582 Woningvoorraad

€267.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

59% Koopwoningen

5.586 Inwoners per km²