Eengezinswoning, tussenwoning Sloep 45 Groningen

Sloep 45, 9732 CB Groningen

Verkocht 98 m² Bouwjaar 1973 4 kamers 3 slaapkamers Label B

Sloep 45 is een eengezinswoning, tussenwoning in Groningen, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m², een perceel van 98 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 250.000 tot € 310.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Sloep 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
98 m²
Inhoud
331 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 275.000
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Sloep 45

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.36
CO₂-emissie
3540.67 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (22.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Voorzieningen in Lewenborg-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

5,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Lewenborg-Zuid

Sloep 45 ligt in de buurt Lewenborg-Zuid in Groningen. De buurt telt 3.360 inwoners en 1.582 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 267.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

3360 Inwoners
1595 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1582 Woningvoorraad
€267.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
59% Koopwoningen
5.586 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Lewenborg-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Lewenborg-Zuid

Locatie van Sloep 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Groningen
Sectie
AC
Perceelnummer
7963

Officiële bekendmakingen rond Sloep 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 39 meter

Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest , Sloep 67, 9732 CD Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 77 meter

Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest (asbestplaat), Meerpaal 255, 9732 AP Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 73 meter

Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een dakopbouw, Sloep 29, 9732 CB Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Sloep 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Sloep 45?

De geschatte woningwaarde van Sloep 45 is € 250.000 tot € 310.000.

In wat voor buurt ligt Sloep 45?

Sloep 45 ligt in Lewenborg-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.586 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Sloep 45?

Sloep 45 is een eengezinswoning, tussenwoning in Lewenborg-Zuid, gebouwd in 1973 (53 jaar oud).

Hoe groot is Sloep 45?

Sloep 45 heeft 98 m² woonoppervlakte en 331 m³ inhoud. Het perceel is 98 m².

Wat is het energielabel van Sloep 45?

Sloep 45 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2027-11-30.

Hoe is de indeling van Sloep 45?

Sloep 45 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 22 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.