Eengezinswoning, eindwoning Baken 107 Groningen

Baken 107, 9732 BE Groningen

Verkocht 98 m² Bouwjaar 1972 3 kamers 2 slaapkamers Label A

Baken 107 is een eengezinswoning, eindwoning in Groningen, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m², een perceel van 145 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 400.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Baken 107

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 14,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Steiger 16

Groningen · 0.3 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 15-06-2026

Lichtboei 34

Groningen · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Golfslag 97

Groningen · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 24-02-2026

Vaargeul 13

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Kajuit 12

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 26-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 98 m²
Perceeloppervlakte: 145 m²
Inhoud: 355 m³
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 325.000
Laatst bekende transactie: Periode 2002 tot 2006
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Baken 107

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 141.01 kWh/m²
CO₂-emissie: 25.31 kg/m²
Geldig tot: 2035-07-28
Verwarming: Cv-ketel en warmtepomp
Isolatie: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie

Bijzonderheden

Certificeringen: Energie Prestatie Advies

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (58.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Lewenborg-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,7 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

5,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Lewenborg-Zuid

Baken 107 ligt in de buurt Lewenborg-Zuid in Groningen. De buurt telt 3.360 inwoners en 1.582 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 267.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

3360 Inwoners

1595 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

1582 Woningvoorraad

€267.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

59% Koopwoningen

5.586 Inwoners per km²