Baken 82, 9732 BD Groningen

151 m² Bouwjaar 1972 Label C

Baken 82 is een twee-onder-een-kapwoning in Groningen, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van 188 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 660.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Baken 82

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Vaargeul 95

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Woldweg 3

Groningen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 02-01-2026

De Waard 2

Groningen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 18-11-2025

Golfslag 45

Groningen · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Meerpaal 259

Groningen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 14-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 151 m²
Perceeloppervlakte: 188 m²
Inhoud: 527 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2018 tot 2021

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Baken 82

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2029-11-17

Voorzieningen in Lewenborg-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,7 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

5,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Lewenborg-Zuid

Baken 82 ligt in de buurt Lewenborg-Zuid in Groningen. De buurt telt 3.360 inwoners en 1.582 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 267.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

3360 Inwoners

1595 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

1582 Woningvoorraad

€267.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

59% Koopwoningen

5.586 Inwoners per km²