Kramerstraat 35, 9731 ML Groningen

De gemiddelde woningwaarde in De Hunze is €414.000. Dat komt neer op circa €2.000 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Kramerstraat 35 is een vrijstaande woning van 207 m² in de wijk De Hunze. De buurt telt 1.008 woningen. Daarvan is 97% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.860 inwoners per km².

Kramerstraat 35 is een vrijstaande woning in De Hunze, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Kramerstraat 35 heeft 207 m² woonoppervlakte en 787 m³ inhoud. Het perceel is 446 m². In De Hunze ligt de gemiddelde woningwaarde op €414.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Kramerstraat 35 heeft energielabel B. Geldig tot 2026-10-22. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk De Hunze in Groningen kenmerkt zich door 2.370 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €414.000, 97% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Kramerstraat 35 in De Hunze bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 1.8 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 0.4 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Kramerstraat 35: ziekenhuis op 4.3 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.6 km.

Recreatie nabij De Hunze: restaurant (1.3 km), cafe (2.2 km).

Een woningrapport voor Kramerstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Hunze. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.