Straatbeeld van Dragonstraat 13 in Groningen

Dragonstraat 13, 9731 JL Groningen

134 m² Bouwjaar 1988 Label B

Dragonstraat 13 is een tussenwoning in Groningen, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 272 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Dragonstraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 12,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kamilleweg 49

Groningen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 15-06-2026

Tormentilstraat 5

Groningen · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Melisseweg 17 c

Groningen · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Speenkruidstraat 4

Groningen · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Vaargeul 13

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: 134 m²
Perceeloppervlakte: 272 m²
Inhoud: 481 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2004 tot 2008

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Dragonstraat 13

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2027-02-22

Voorzieningen in Ulgersmaborg

Onderwijs

Basisschool

1,3 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

2,4 km

Vervoer

Treinstation

3,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

2,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

2,7 km

Cultuur

Bioscoop

3,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Ulgersmaborg

Dragonstraat 13 ligt in de buurt Ulgersmaborg in Groningen. De buurt telt 2.095 inwoners en 858 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 396.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.

2095 Inwoners

870 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

858 Woningvoorraad

€396.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

76% Koopwoningen

4.036 Inwoners per km²