Eengezinswoning, hoekwoning H. Ridderstraat 2 Groningen

H. Ridderstraat 2, 9731 CK Groningen

Verkocht 98 m² Bouwjaar 1958 5 kamers 4 slaapkamers Label D

H. Ridderstraat 2 is een eengezinswoning, hoekwoning in Groningen, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m², een perceel van 229 m² en 5 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor H. Ridderstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 14,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kamilleweg 49

Groningen · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 15-06-2026

Speenkruidstraat 121

Groningen · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Tormentilstraat 5

Groningen · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Pioenstraat 19

Groningen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 04-03-2026

Hyacinthstraat 148

Groningen · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 25-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1958
Woonoppervlakte: 98 m²
Perceeloppervlakte: 229 m²
Inhoud: 350 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 272.500
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel H. Ridderstraat 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 179.07 kWh/m²
CO₂-emissie: 45.97 kg/m²
Geldig tot: 2035-09-11
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (100.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Garagecapaciteit: 2 auto(s)

Voorzieningen in Oosterhoogebrug

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

2,2 km

Vervoer

Treinstation

3,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

2,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

2,8 km

Cultuur

Bioscoop

3 km

Specifieke gegevens over de buurt Oosterhoogebrug

H. Ridderstraat 2 ligt in de buurt Oosterhoogebrug in Groningen. De buurt telt 2.135 inwoners en 1.068 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 357.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.

2135 Inwoners

1095 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

1068 Woningvoorraad

€357.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

61% Koopwoningen

3.610 Inwoners per km²