Straatbeeld van Lepelaar 13 in Groningen

Lepelaar 13, 9728 XC Groningen

149 m² Bouwjaar 2000 Label A

Lepelaar 13 is een hoekwoning in Groningen, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van 214 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 700.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lepelaar 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Rutger van Dongenlaan 11

Eelderwolde · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 172 m²
Verkocht op: 15-06-2026

Snip 137

Groningen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 178 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Zweerdeneiland 8

Eelderwolde · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 183 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Snip 91

Groningen · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 182 m²
Verkocht op: 26-01-2026

F. Leggerstraat 32

Groningen · 1.0 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 149 m²
Perceeloppervlakte: 214 m²
Inhoud: 482 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Lepelaar 13

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2030-12-28

Voorzieningen in Piccardthof

Onderwijs

Basisschool

1,1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,9 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

4,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,1 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

1,9 km

Cultuur

Bibliotheek

3,2 km

Cultuur

Bioscoop

4,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Piccardthof

Lepelaar 13 ligt in de buurt Piccardthof in Groningen. De buurt telt 1.170 inwoners en 438 woningen. Van de woningvoorraad is 99% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 757.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1170 Inwoners

435 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

438 Woningvoorraad

€757.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

99% Koopwoningen

1.312 Inwoners per km²