Veenweg 8, 9728 NL Groningen

162 m² Bouwjaar 1935 Label C

Veenweg 8 is een vrijstaande woning in Groningen, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 649 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 525.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Veenweg 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Snip 137

Groningen · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 178 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Veenweg 67

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Veenweg 29 a

Groningen · 0.4 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 16-11-2025

A. Jacobsstraat 169

Groningen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 30-09-2025

A. Jacobsstraat 84

Groningen · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 01-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 162 m²
Perceeloppervlakte: 649 m²
Inhoud: 586 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2006 tot 2009

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Veenweg 8

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 180.07 kWh/m²
CO₂-emissie: 38.26 kg/m²
Geldig tot: 2034-07-18

Voorzieningen in Hoornse Meer

Onderwijs

Basisschool

1,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

3,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,6 km

Gezondheid

Apotheek

1,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,4 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Hoornse Meer

Veenweg 8 ligt in de buurt Hoornse Meer in Groningen. De buurt telt 4.290 inwoners en 2.507 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 322.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

4290 Inwoners

2455 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

2507 Woningvoorraad

€322.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

41% Koopwoningen

4.387 Inwoners per km²