Woningwaarde Rode Kruislaan 12, 9728CV Groningen

Woningwaarde

€ 240.000 tot € 290.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rode Kruislaan 12

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Rijnstraat 29

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 73 m²
Verkocht op: 12-06-2026

Kochstraat 150

Groningen · 0.5 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 71 m²
Verkocht op: 13-05-2026

Paterswoldseweg 748

Groningen · 0.7 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 62 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Canadalaan 51

Groningen · 0.2 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 70 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Illegaliteitslaan 120

Groningen · 1.0 km afstand

Type: Maisonnette
Woonoppervlakte: 89 m²
Verkocht op: 26-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Benedenwoning (appartement met open portiek)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 72 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 279.500
Laatst bekende transactie: Periode 2014 tot 2017
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Rode Kruislaan 12

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 175.13 kWh/m²
CO₂-emissie: 38.5 kg/m²
Geldig tot: 2035-04-04
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Beschermd stads- of dorpsgezicht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (92.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Corpus den Hoorn

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,4 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,2 km

Cultuur

Bioscoop

2,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Corpus den Hoorn

Rode Kruislaan 12 ligt in de buurt Corpus den Hoorn in Groningen. De buurt telt 4.450 inwoners en 2.840 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 249.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

4450 Inwoners

2780 Huishoudens

1.6 Gem. huishoudensgrootte

2840 Woningvoorraad

€249.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

31% Koopwoningen

4.075 Inwoners per km²